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责任编辑:Iris不动产遭法拍 仍须报缴房地交易所得税

讲真|极速11选5app不应只是停职,也应停教师资格﹗

▲个人因无力清偿债务致不动产遭法拍,仍须报缴房地交易所得税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税,以免受罚。 依规定个人交易持有期间1年以内之房地应适用税率45%,超过1年未逾2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%,不过,持有期间虽未满2年但属非自愿出售房地者,若是符合财政部公告的六大情形之一:遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。 该局举例说明,张先生在2017年6月6日取得房地,嗣后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,本案应课征房地交易所得税;并因张先生之情形系属财政部公告非自愿出售之类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低之20%税率课税。 该局发现,民众的房地被法拍,多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,致所有权人没有拿到拍定款项,因此常有民众误以为不用申报而挨罚,因此提醒民众应特别注意。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

文/冯炜光一位在以孔子为圭臬的学校中任署理副校长的老师,竟然会以「藏头诗」来诅咒「黑警死全家」,还要「一个都不能少」,这只有在香港这极度自由,极度「只讲政治不讲道德㡳线」的社会才能发生。事件被揭发后,该校校董会在今日(24日)凌晨紧急发表声明,勒令这位何姓副校长停职候查。要注意的是,停职只是不给他接触学生,继续传播「思想病毒」的机会,但这位先生应仍然工资照发,而他仍可以透过社交软件来继续毒害学生。教育局理应介入,并即时冻结这位何先生的教师资格,而该校也应以「教师资格被冻结」为由,暂停这位先生的工资,直至调查有结果为止。黄营一定会说这是「未审先判」,但这位涉事人所犯的事情,异常严重,令家长,学生以至全社会怀疑他是否有「春风化雨」的资格?其情况一如有老师涉及风化案、吸毒案,你道学校会继续出粮给这老师?散播仇恨,诅咒警察家人是异常撕裂社会,以至反社会的行为,不应姑息,不应养痈遗患。黄丝也一定会用「言论自由」作辩护。笔者回应是:言论自由是有㡳线的,在美国不能仇恨犹太人、在英国不能侮辱英女皇、在德国不能崇拜希特拉。若有上述国家的教师触犯了这些言论禁区,他们会只是停职吗?而在香港则不能散播仇恨,不能说「黑警死全家」,也不能说「黑暴死全家」一视同仁,不能姑息。我们在过去近9个月,见到这样的「掩护」还算少。由第一个在Facebook发表仇警言论的那位助理校长,到那位辞任考评局委员会主席职务的通识老师,有哪一位被吊销或至少冻结教师资格?他们只是调了职或辞任公职,没有一位被教育局依法惩罚,他们继续可以对学生散播仇恨,继续在教室内,在日常生活中,以教师高高在上的身份去毒害学生,这是教育局可以袖手的事?教育局继续对仇警言论百般宽容,緃容姑息,客观上是鼓励,是不作为而中央对「为官避事」是引以为耻,深恶痛绝的。别忘了,中央对局长是有实质任命权的﹗(新闻中心供稿)(作者冯炜光为香港特区政府前新闻统筹专员)

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